إجراءات البيع الجبري

الفرع الأول: إجراءات البيع الجبري

بالنظر إلى خطورة البيع الجبري الذي يؤدي إلى إنتزاع ملكية الأموال من المدين رغما عنه ودون رضاه تدخّل المشرّع وحدد بصفة مدققة وتفصيلية الإجراءات التمهيدية (المبحث الأول) وكذلك طريقة إتمام البيع من خلال تنظيم إجرءات المزايدة (المبحث الثاني)

المبحث الأول: الإجراءات التمهيدية
تتعلق الإجراءات التمهيدية بالإجراءات التي تسبق البيع وتتمثل أساسا في إعلام العموم بتاريخ ومكان البيع وذلك عبر وسيلة الإشهار . ولما كانت الإجراءات تختلف بحسب ما إذا

كان المال محلّ التتبع منقولا أو عقّارا، فإذا سنتعرّض إلى الإجراءات التمهيدية لبيع المنقول (الفقرة الأولى) والإجراءات المتبعة للتمهيد لبيع العقار (الفقرة الثانية).

الفقرة الأولى: الإجراءات الممهدة لبيع المنقول
يتمّ الإعلان عن البيع قبل يومين من وقوعه بواسطة إعلان ينشر بصحيفة يومية.(55)
وبالنسبة لبيع الأصل التجاري إقتضى الفصل 245 من م.ت أن الإعلان ينشر قبل البيع بعشرة أيام بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية وباحدى الجرائد اليومية.

وقد منح المشرّع قبل البيع مهلة للإعلان عنه حتى يكثر الراغبون في الشراء ويرتفع ثمن المبيع(56) ولغاية تمكين العموم من الإطلاع على الأموال المراد بيعها أقرّ المشرّع وجوب تشخيصها تشخيصا موجزا ويتضمن هذا التشخيص عدد الأموال ونوعها وطبيعتها إن كانت حديثة أو قديمة.

ويحتوي الإعلان على تاريخ البيع وساعته ومكانه ويجب أن تذكر هذه البيانات بدقة لأن الإقتضاب من شأنه أن يؤثر على عدد المتزايدين وبالتالي على نتيجة البيع.

وينشر الإعلان بصحيفة يومية كما يمكن بمقتضى إذن على عريضة نشر إشهار تكميلي وذلك في صورة ما إذا كانت المنقولات المعقولة على غاية من الأهمّية مثل المجوهرات
والتحف وغيرها من الأشياء الثمينة ويطلب هذا الإذن من المدين أو من كل من له مصلحة مثل الدائنين .
وقد أجازت بعض التشريعات إشهار البيع بواسطة الوسائل السمعية والبصريّة مثل الإذاعة والتلفزيون(57) ولا شئ يمنع في نظرنا من استعمال تقنيات الإتصال الحديثة مثل الأنترنات التي أصبحت تلقي رواجا كبيرا يفوق في حالات كثيرة الجرائد اليومية.